依山傍水,不是江南更胜江南。


(相关资料图)

近日,房价低到数万一套的东北小城鹤岗再次爆火。事实上,鹤岗的低房价早在前两年就上过热搜,这座远在大东北,与俄罗斯隔了一条黑龙江的东北小城,竟然成了现代年轻人的“乌托邦”。

鹤岗是怎样的存在?

鹤岗市位于黑龙江省东北部,与伊春、佳木斯市毗邻,北界与俄罗斯的犹太自治州隔江相望,幅员面积1.5万平方公里,算得上是黑龙江最小的市之一。

虽然地处遥远的北国,但鹤岗历史积淀厚重、久远,曾是中华民族先民劳动生息和繁衍的地方,最早在周时就有纪录,是肃慎部活动区域。

鹤岗别称煤城,矿产资源比较丰富,是一座百年煤城。靠煤吃煤,在这座不大的小城里,当年几乎每个家庭都有劳动力在煤矿上班。

在老煤矿人的记忆里,煤厂“黑黢黢的浴池”“灰色的天空”充斥了脑海大多数记忆。

在煤矿资源深度开发后,鹤岗被称为“资源枯竭型城市”,近十年来人口持续外流。曾在鹤岗一个煤矿工作的本地人老李,南下北京成为一名美团外卖配送员,每月收入几千到上万不等。

根据第七次人口普查数据,截至2020年11月1日零时,鹤岗市常住人口为891271人,与2010年第六次全国人口普查的1058665人相比,减少167394人,下降15.81%,年平均增长率为-1.71%。

近年来,鹤岗已经开始探索向非煤产业转型,采取大力发展“两江一岭”绿色食品加工基地,打造中俄口岸经济、建设生态旅游胜地等举措。

因为与俄罗斯隔了一条黑龙江,鹤岗的外贸区位优势明显,不仅打造“龙江三峡”中俄犹文化旅游集合区,还新建了中俄边民互市贸易区,集中俄商品展示、互市贸易、商务合作于一体。

但让鹤岗真正爆火的,却是在全国范围内都让人艳羡的低房价,低到用数万元就能购买一套房子,与全国每平方米上万的房价相比,便宜到让人不敢相信。

一时间,鹤岗这个全国房价洼地,成为购房者心中的“乌托邦”,吸引了很多人尤其是年轻人到这里购房居住,更是成为全网流量中心。

在低房价产生的吸虹效应下,如今鹤岗正在涌入了一批新的人口。

去鹤岗的都是什么人?

2019年,鹤岗迎来第一波外地购房的人。

33岁的浙江舟山船员李海(化名),花费5.8万元买了一个77平的房子,带装修、家电。坐落在市中心,周围配套设施特完善,隔壁是市民公园,还有饭馆、理发店、药店等。

这件事一经发酵,迅速带火了这个东北边陲这座小城。一夜之间,似乎所有网民都知道,鹤岗的房子一套只卖五万块,“白菜价”一套的房子让很多人心生向往,鹤岗开始进入主流大众的视野。

因为买房奔赴鹤岗的人越来越多,很多外地人刚来鹤岗的第一感受是,“鹤岗空气好、人少、特别像欧洲那边的城市。”

回忆当初买房经历,老家浙江舟山房价太高,手中积蓄不多,李海只能四处寻找便宜的房子。他去过甘肃玉门,也到过云南边境,最后终于在坐了很久的绿皮火车后,在鹤岗安家。

四年时光一晃而过,如今李海成了一名房产中介,曾经习惯海上漂泊的他,在鹤岗找寻到了归属感。他说房子让他有安全感,平时一个人过得挺好,但也会孤独。

疫情之后,鹤岗又迎来一波新人。

2020年中旬,80后田丹丹夫妻俩在鹤岗买了一套55平米的两室一厅。

“房子格局挺好,阳台采光也特别好”,说起新房子,田丹丹很开心。夫妻俩现在的工作就是在鹤岗送外卖,丈夫专心跑外卖,而田丹丹可以照顾孩子,抽出时间跑外卖。

有网友表示,80后夫妻子在鹤岗买房很励志,告诉我们不一定在大都市,在一线城市才能拥有一个温暖的幸福的家,在偏远农村、三四线城市,只要过得开心和幸福,这和一线城市的灯光璀璨与车水马龙没有任何的区别。

2020年定居到鹤岗的还有曾在上海工作的一对夫妻。他们曾在上海做音乐培训工作,每月房租5400元。

2020年,在疫情后失业,夫妻二人来到鹤岗,花了4万5千元买了一套50平米的二手房。稳定后,夫妻二人在鹤岗开了一家乐器和声乐培训班,收入有限,但心有所居,在鹤岗他们找到了安全感。

2022年下旬,“鹤岗热”持续。“杭州90后移居鹤岗,4万元全款买房”“女画师逃离南京全款1.5万在鹤岗买房”,随着自媒体的普及,越来越多的年轻人,讲述自己和鹤岗结缘的故事,分享在鹤岗的慢生活。

如活跃在西瓜视频的广东小伙“郑前in鹤岗”,他仅在西瓜视频就有30.7万粉丝。此外还有“李礼在鹤岗”等一些知名自媒体号。

在低房价这个流量密码下,自媒体让鹤岗变成网红城市,网络正重塑鹤岗新业态。

鹤岗发展新机遇

自媒体时代,即使你身处偏远的大东北,也照样可以向全国各地的网友分享你的生活。自媒体给鹤岗带来了新生机,直播电商、社交电商等新经济、新业态的快速兴起

“许多在鹤岗定居的外地人中,很多都在从事直播电商、短视频制作、网上卖房等与互联网相关的工作。”鹤岗市某自媒体协会发起人朱海东介绍。

“先从自媒体做起,每天纪录自己的生活,”移居到鹤岗的年轻人小吴说,“现在我已经积累了很多粉丝,也有不少粉丝建议我代购本地一些特产。”

小吴身边不少人已经开始做直播带货,收益还不错,比在本地找个工作收入要高。既是自己喜欢的工作,还能保证生活。

除个人外,鹤岗甚至多了不少MCN机构。这些MCN机构选择鹤岗的原因无非是这座小城在互联网的热度、流量。

“在北上广深忙碌的工作中,看一看别人在鹤岗的生活,想一想这个遥远的角落还有另外一种生活的可能,都会让人很解压、放松。”业内人士分析为何一些鹤岗自媒体能很快在网络走红。

“入住几年,鹤岗的外卖、快递明显增多。在鹤岗做外卖收入也不错。”小吴说。

当前鹤岗也在提倡大力发展直播电商行业。2021年,鹤岗市出台了《鹤岗市直播电商发展三年行动规划(2021~2023年)》,到2023年底,力争建成5个直播电商基地、培育10家具有示范带动作用的电商骨干企业、孵化30个网红品牌、培训1000名直播销售和运营人员,培育一批直播带货网红达人,将该市打造成全省知名的直播电商发展新高地。

某种角度看,低房价为鹤岗造就的流量密码,正在让鹤岗焕发新的生机。

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作者|青未了

编辑|lele

关键词: 浙江舟山 一线城市