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1、北京二套房公积金贷款的分几种情况：符合购房政策市民，首套房商业贷款，第二套房公积金贷款利率不变。

2、房贷首付50%；2、符合购房政策市民，首套房公积金贷款，第二套房公积金贷款利率提高。

3、房货首付50%，可贷金额减少，房款高者有可能首付80%情况；3、非京户但符合购房政策市民。

4、首套房无论公积金贷款或商业贷款，不能申请房产贷款。

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