玄武湖是南京最大的湖，也是主城区最中心的湖。玄武湖周边以二手房为主，大部分是二手房。而且周边的二手房寿命都比较长，比如锁金村小区，国家示范小区，但是都比较老，没有电梯，价格在28000元左右。
目前比较新的二手房在准湖附近，均价不到4万;有新楼盘，70年的公寓刚卖完，目前市场上没有二手房。
另外，玄武湖和金陵御园附近有一个非常有名的高档别墅区(二手)，基本没有在售房源，绝对少见。
南京玄武湖附近有哪些小区?
20多分钟走路，最近的湖景花园，玄武新村花园，泰成花园，楼下湖边两分钟。盘古湖和新庄花园稍微远一点，后大神小区，观音里小区，天山惠晶花园，峨眉新村离湖稍微远一点，十几分钟内有很多太平花园走路。御湖花园，太平花园，台城花园，莘庄花园稍微远一点，步行大概十分钟。湖景花园，玄武新村，厚街小区，观音里小区，天山惠晶花园，峨眉新村离湖有点远，20多分钟走开。索村离玄武湖也很近。
宣武金茂广场二手房：
1:玄武湖，金茂广场1号楼1室二手房，70.86平米，2289万，40785元/。
可以看到湖景，成熟的电梯房，管家式的物业。黄金广场北塔逸景公寓，玄武湖，紫金山交通便利。
它房子开发商统一装修，进口家具家电，保养良好的自住，可以拎包入住。
2:金茂广场2厅2室玄武湖二手房135165040693元/平方米。
芜湖南京国际广场一景公寓湖景房。此房满两年，采光好，朝南，视野开阔，精装修，配套齐全。
是房屋开发商交付的统一装修。目前空置，维护良好。开发商配有冰箱、洗衣机等硬件设施，适合居住。
3:玄武湖金茂广场1号楼1室二手房706，274，38，811元/平方米。
金茂广场北塔逸景公寓印象深刻，玄武湖紫金山交通便利。黄金广场北塔逸景公寓，玄武湖，紫金山交通便利。
它这是开发商统一装修的房子。进口家具家电保养的很好，可以拎包入住。
现在，南京玄武湖周边的一块地成了众矢之的。
位于宣武区中央路224号，玄武湖景区附近。项目东至玄武区神武路46号大树根小区，南至大树根，西至中央路、大树根，北至南京城建(控股)有限公司所在地.
该地块将建设12栋5-7层住宅、一个社区中心、一所小学和若干商业配套设施。至于G38地块要建的小学，很多人猜测是中央路小学还是北京东路小学分校。
A地块用地面积约6840平方米，规划用地为Rb商住混合用地。将建两栋6层住宅楼和一栋4层商业楼。
B地块和C地块为二级住宅用地，分别为7栋6层住宅和2栋5层住宅。B地块用地面积约13955平方米，C地块用地面积约4340平方米。
D地块用地面积约3134平方米，规划用地为Rb商住混合用地。计划建设7层住宅楼，包括2层商业楼和5层商业楼。
E地块用地面积约9985平方米，规划用地为Bb商业混合用地。规划6-7层商业写字楼。
据业内人士透露，殷诚G38地块将
万科金家，均价51K，建于2005年。
黄金鸡汤城，均价42K，建于2001年。
莫愁的新公寓，均价31K，是上世纪80年代的老房子。
雅居湖，均价34K，2005年是个楼盘。
月牙湖公园位于东郊景区内，西邻明代古城墙，东临紫金山山麓。现在它似乎属于主城区，但这个区域实际上是城外刚装修的时候在老南京人心目中。它是最早最著名的豪宅代表富人区，它也被称为梅花山庄，一度是豪宅的代名词。
整个月牙湖地区现在都在衰落，老牌富人区被群租和混杂的人群所困扰。现在最有名的二手均价梅花山庄大约是35-37K。
花湖位于新城南部，是南京三大区之一未来发展(另外两个是江北新区和河西CBD)。但花神湖先发展起来，成为这一带低密度、相对高端的居住区。不幸的是，这个湖边没有新房子。
值得一提的是，花神湖是仁恒布局的第二大湖。
横栏别墅，别墅，洋房，均价53K。
崔高管，均价41K
康生花园，均价30K。
君子兰花园，均价36 K。
月湖，均价40K。
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