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上海2022年8月23日 /美通社/ -- 近日,由上实城开和闵行区莘庄镇共同打造、旭辉瓴寓运营管理的全新租赁地产项目城开·莘社区生活示范区(东区)(以下简称\"城开·莘社区\")开业暨首批租户入住仪式在沪顺利举行。闵行区区委书记陈宇剑,上海市住房和城乡建设管理委员会副主任、上海市房屋管理局局长王桢,闵行区常委副书记、区长陈华文,上海实业(集团)有限公司总裁周军,闵行区常委、副区长汪向阳,上海实业(集团)有限公司副总裁黄海平,上海市房屋管理局保障处处长张冰,莘庄镇党委书记吴敏华,上海实业城市开发集团有限公司总裁唐钧,上海城开(集团)有限公司总裁叶维琪,旭辉瓴寓CEO张爱华等领导受邀出席。

企业担当,筑造微观都市社区

近年来,保障性租赁住房迎高频政策支持。为贯彻落实《上海市住房发展\"十四五\"规划》,大力发展保障性租赁住房建设,上实城开积极履行国企使命,承担企业社会责任,与莘庄镇联合开发城开·莘社区项目,为莘庄城市副中心建设凝聚、汇聚更多的青年创新创业人才,建设宜居宜业的幸福生活提供功能支撑。

作为闵行区首批授予\"人才公寓\"荣誉称号的项目,城开·莘社区地处莘庄商务区西北角,周边交通便利,距地铁12号线七莘路站500m,毗邻莘庄维璟印象城。社区总建筑面积18.6万平方米,配备超1200个地下停车位,包含6栋住宅楼、1栋集中商业中心、1栋综合运动中心及1栋社交中心,在空间塑造上基于\"微观都市\"和\"活力社区\"两大特色业态,旨在打造集餐饮、健身、娱乐、休闲、工作、都市生活于一体的社交邻里型社区。

社区超2500余套品质精装租赁公寓,包含一室户、一室一厅及两室一厅的不同房型选择,建筑面积从28-80平方米不等,户型设计保留大面积的南向开窗及独立阳台。体量约1万平方米的商业中心将引入餐饮、零售、生活配套等多元业态,为居住者提供日常生活需求;同时,综合运动中心内将配备室内游泳池、篮球馆、羽毛球馆、瑜伽馆及室外足球场等专业运动场地,为不同体育爱好者营造运动社区氛围。此外,伴随\"它经济\"的火热,社区为宠物设置了单独的宠物公园及1栋宠物公寓,进一步实现年轻人的精神需求。

专业输出,构建温暖社区文化

城开·莘社区的运营管理方,旭辉瓴寓是租赁住房领域领先的一站式综合服务商,专注于为国内有志发展租赁住房的企业客户提供创新、定制化的解决方案;也是行业内拥有最多租赁社区项目的企业,在多地拥有城市租赁标杆。凭借丰富的管理经验和成功的实践案例,旭辉瓴寓探索出一套更适合新市民、青年人的社区体系,包含安全、科技、服务、文化四大维度,为客户缔造一个拥有高品质居住功能、充满社区活力的生活方式。

在安全方面,旭辉瓴寓始终严守安全红线,针对社区安全管理,搭建以\"科技+人文+高标准\"三管齐下的智能安防体系,以达到设备设施正常运行率100%,应急处置达标率100%,安全隐患整改率95%以上的安全社区管理目标,为住户筑起坚实防护墙。在科技方面,旭辉瓴寓以科技赋能大社区运营,依托强大的自研数字化系统及客户全场景APP,有效提升社区管理效率和服务质量,为客户带来便捷、智能的社区生活体验。在服务方面,旭辉瓴寓深入洞察客户需求,为客户带来更有温度的社区生活,向客户承诺\"客户需求5分钟响应,快修30分钟解决\",并以人性化、系统化两大维度考量和管理服务质量,确保每一位服务人员面对客户时都能保持最佳服务状态。在文化方面,旭辉瓴寓希望通过相同的爱好与价值观链接居住在社区的年轻人,构建一个有归属感和认同感的社区,在此背景下,租户委员会、社区公约、社团联盟等应运而生,为租户搭建精神桥梁、营造和谐氛围,同时让租户的生活多姿多彩。

随着城开·莘社区一期324套公寓的开业,将有效解决区域职住平衡问题,助力闵行区产业经济的稳步发展。兼具高配置产品、高品质服务与合理化租金的组合优势,城开·莘社区也将肩负着满足人才宜居宜业居住需求、提升城市竞争力的使命,让更多青年人实现对美好生活的向往。

关键词: 运动中心 房屋管理局 商业中心