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30日早盘，A股持续水下震荡，房地产(515060)小幅高开后回调。前期热门股中迪投资拉升超3%领涨，城建发展、天房发展、渝开发等涨幅靠前。昨日涨停的南国置业现下跌近4%，张江高科下跌近3%。

8月底以来，房地产政策出现重大调整，各地陆续出台松绑刺激新政。半个多月后，深圳楼市开始出现明显变化。时隔两年半，近日乐有家APP再度上线深圳二手楼挂盘价格。从报价来看，整体挂盘价超出预期，比最近的成交价整体高出20%左右。而在2021年2月，因二手房市场突变，各大房产交易平台的房源价格均无法显示，情况一直持续至近日。

中银证券认为，近期中央与核心城市政策密集落地，4个一线城市执行“认房不认贷”，广州调整首付比例下限和房贷利率下限、放松限购、降低增值税免征年限，多个二线城市放松限购措施。当前市场正值传统销售旺季，预计此轮政策能阶段性拉动部分置换需求的释放，短期一线和重点二线城市房地产市场有所回暖。

房地产ETF基金（515060）全面布局房地产开发、管理、服务等行业，囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司，同时配置优质小盘地产股，兼具弹性，攻守平衡。目前其所跟踪指数的市净率PB（LF）为0.83，处于破净状态，低估优势突出，有望迎来一轮估值修复行情。

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