议事 | 文/邱 林


(资料图片仅供参考)

一直以来，美国以土地公有、自由买卖自居，但此间美方禁止中国人购置土地的议案却让人们对美国“土地公有、自由买卖”的质疑。

目前，美国部分州政府和联邦议员正在推动相关立法，计划对外资购买美国土地进行审查，因为他们担心中国实体或者中国人购入大片农田，声称其中一些农田靠近所谓“敏感”地点，从而可能造成美国“国家安全风险”。

据悉，美国33个州的立法者在今年提出了81项议案，禁止一些中国实体和中国公民购买美国军事基地附近的农田或房产。在阿拉巴马州、爱达荷州和弗吉尼亚州等州，有十多项提案已成为法律。对此，亚裔美国人权益组织警告称，新法案超越了国家安全的范围，可能会进一步导致美国国内对华裔的歧视。

来自中国的生物发酵制品公司阜丰集团在2022年初以260万美元在美国北达科他州购买了300多公顷地（1.2平方公里），计划投资7亿美元建立一个湿法玉米磨粉厂，当地市政府对该投资表示欢迎。不过，一些政客从一开始提出该厂对当地就业、环境和社区的疑问，转变成炒作其所谓“中国关联”和“国安担忧”等问题。现在，一些人正在拿土地当筹码，要将阜丰集团“赶出”美国。

然而，美国立法者制定的这项歧视性政策，让一些美国媒体都看不下去了。8月26日，美国全国广播公司（NBC）以“中国真在大量购买美国农田吗？”为题发布其通过查阅数千份美国农业部文件后得出的结论：事实上，与中国有联系的投资者在美国持有的农业用地（包括农田和林地）不到40万英亩，不到美国农业用地总量的0.03%。

该调查发现，在美国13亿英亩的农业用地中，只有3.1%（4000万英亩）为外资所有，其中几乎一半是林地。美国农业部数据显示，在这4000万英亩农业用地中，有三分之一为加拿大投资者所有，与中国有联系的投资者持有的农业用地不到40万英亩。过去一年半，中国买家购买的农业用地非常少，不到1400英亩。

可以说，美国地方政府此次出台的土地交易禁令，完全不是从当地发展经济，更多的是处于政治的考虑，甚至以意识形态优先，揭示了在美国的立法者们心中，“恐华症”已经有多么深入膏肓。

随着中美关系的改变，美国一系列针对中国的动议和法案还会相继出台。现在，美方出台土地交易禁令是对中国的卑视，违背了人类平等的原则，是另一种种族主义的表现。与此鲜明对比的是，加拿大人所购置的美国土地，面积足足是中国人的30倍，但却没有一个美国立法者提出过要给加拿大人施加什么购地禁令。

当然，美国出台这样的政策后，必然会给美国的土地交易市场造成一定的冲击，而国外想要到美国发展的投资者也会对美国的市场失去信心。在此前的3个季度内，中国人抛售的美国房地产总价值已经超过160亿美元。即使是在美方没推出针对中国实体和中国公民的土地购买禁令情况下，这一金额也在增加。

美国33个州考虑禁止中国公民在美购置房地产的提议引发了各方的关注和争议。而且，美国出台针对中国人的政策后，给美国的土地交易市场造成一定的冲击，而国外想要到美国发展的投资者也会对美国的土地市场失去信心。而对于中国来说，受到影响最严重的就是那些想要到美国发展的中国实体，或者已经到美国发展的中国公民。

归根到底，美国对中国人实施土地交易禁令，既是一个笑话，也是一个悲剧。寻求在一块又一块的土地周围筑起古旧高墙的美国立法者们，正是通过这样的举动，让所有人看到他们是如何决意将搞种族歧视当成“荣耀”的，这样的做法足以令美国蒙羞。既然他们制定的政策主要是针对中国的，既然他们已对中国人关闭了土地交易的大门，那么，中国人不买美国土地罢了。

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