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史蒂文森评论：

“当前的房地产市场指标表明房地产市场喜忧参半。2 月份的销量比大流行前的平均水平低约 9%，尽管平均过户时间在 12 至 16 周左右，这反映了市场处于紧接着的迷你预算后时期。Rightmove 和 Zoopla 都报告说，随着春天到来，对房地产的需求仍高于大流行前的水平。”

尽管抵押贷款批准数明显低于此前，但 1 月至 2 月期间批准数上升 10%，标志着自 2011 年以来年初的最大增幅。

史蒂文森补充道：“3 月中旬，平均两年期和五年期固定利率抵押贷款交易处于六个月低点，尽管英格兰银行在 3 月 23 日将基准利率上调至 4.25%，但变化不大在 5 年期掉期利率中，表明市场长期稳定。

“根据 Moneyfacts，首次购房者、搬家者和购房出租投资者的产品选择最近有所增加，贷方之间的利率竞争加剧，尤其是对于那些贷款价值比 (LTV) 较低且需要贷款的人而言寻找更长期的固定利率选择。”

根据史蒂文森的说法，财政大臣的春季预算案几乎没有出人意料，因为住房问题本身没有出现在更侧重于促进就业和企业发展的议程中。

她说：“更相关的是预算责任办公室随预算发布的官方预测。目前预计英国经济在 2023 年仅收缩 0.2%，技术上有望避免衰退，而利率预计将在不到六个月前达到低于 5% 的预测水平。

“虽然 3 月份通胀率意外上升至 10.4%，但生活成本上升势头将会缓和。这部分是由于的能源价格上限保证延长至 6 月，以及通胀率预测将大幅下降至到年底为 2.9%。

尽管 Help to Buy 于 3 月 31 日结束，但没有宣布支持自置居所的新计划，尽管作为升级议程的一部分，英国将创建 12 个新的投资区。这将在中期支持这些地区的房价增长。

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