据青岛发布：
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今年是城市更新和城市建设三年攻坚行动承上启下的一年，关键一年当有关键作为，更需要整体性、系统性的谋篇布局。2月23日下午，青岛市政府新闻办召开2023年青岛市“城市更新和城市建设”攻坚行动主题系列新闻发布会第一场，明确今年将抓牢项目建设、征迁腾地、招商引资、资金筹措、难题破解在内的“五项重点工作”，推进历史城区保护更新、重点低效片区（园区）开发建设、旧城旧村改造建设、市政设施建设、交通基础设施建设、地铁建设及地铁沿线开发建设、停车设施建设、公园城市建设、拆违治乱、李村河（张村河）流域生态环境综合治理和开发建设在内的“十大攻坚领域”，推动城市更新和城市建设工作再上新台阶。
更大力度推进城市更新
“今年市城市更新和城市建设总指挥部办公室将进一步增强抓工作落实的责任感和主动性，乘势而上、加压奋进，按照既定目标任务和时间节点，纵深推进各项任务攻坚突破。”市委副秘书长、市城市更新和城市建设总指挥部办公室执行主任姜德志在发布会上说。
随着城市更新和城市建设深入推进，需要各方下更大决心、用更大力度。比如要紧紧抓住征迁腾地这个“牛鼻子”，在最大限度让利于民、让利于企的同时，为项目建设、产业导入以及城市未来发展留出空间。此外，城市更新建设任务量巨大，资金保障是重点。“今年我们要抓牢资金筹措，保障项目建设，多措并举筹措资金，及时下发政府财政资金，谋划征迁启动资金，发行政府专项债券，综合运用市场化资金，持续为项目建设‘输血’，全力保障项目建设。”姜德志说。
2023年城市更新建设攻坚任务的实施范围更加广泛，在去年“8+1”个攻坚领域的基础上，今年新增“李村河（张村河）流域生态环境综合治理和开发建设”，进而将统筹推进“十大攻坚领域”。
激发更澎湃的发展活力
项目招引和落地是城市发展的重要抓手。记者在发布会上获悉，今年全市围绕项目建设这个城市更新建设的“主阵地”，加快推进年度投资1995.40亿元的1296个项目建设，抓开工、抓投资，为全市实现一季度“开门稳”“开门红”，高质量完成全年目标任务提供有力支撑。
“重点低效片区开发建设”作为三年攻坚行动推进的重要一环——2023年将谋划攻坚项目350个，新腾空土地1.8万亩，新开工建设产业类项目71个、基础公服配套类项目61个，加快推进青岛光电产业园、潍柴智慧智造中心、人工智能科技园等大项目建设，统筹实现低效片区土地节约集约、产业空间拓展、人居环境提升等，确保腾空土地高效利用。
在去年通过土地腾空、配套设施建设等手段创造良好“物理空间”的基础上，今年这项攻坚任务会把重点更多倾向于产业导入的“内核”上，大力招商引资，为片区发展注入“源头活水”。
“聚焦24条重点产业链，结合各片区区位条件、产业发展基础、可利用空间资源特点及周边配套情况，统筹研判策划形成各重点低效片区产业发展方向与产业定位。开展头部企业、链主企业、上下游企业精准招商，在资源保障和定制化配套建设上大胆创大胆试，精准推进‘要素跟着项目走’。此外，还将不断探索推动低效用地开发建设的扶持和优惠政策，形成攻坚克难的政策支撑。”市城市更新和城市建设总指挥部办公室副主任、市商务局二级巡视员王学东说。
做好城市更新“精细化文章”
今年青岛城市更新建设还有一个趋势，便是更加注重“精细化”，诸多向好的细微变化将充溢在市民生活的点点滴滴中。
今年计划改造老旧街区473个，惠及居民13.77万户，与去年相比，项目数、投资额、改造户数均有较大幅度增长。此外还会结合“飞线入地”、加装电梯、管廊建设等工作，加大改造投入，改造标准提升至每平方米600元（含外墙保温150元），确保水、电、气、暖、路等基础类改造内容“应改尽改”，让更多老旧街区获新生、展新颜。
在城市更新的进程中，有效激活城市的“边角地儿”，“细小微”空间的完善也能提升城市宜居宜业宜游水平。今年，我市将积极推进城市“微更新”行动，把拆违与城市“微更新”紧密衔接，对840个重点片区按照“拆除、整治、改造”三种处置方式，因地制宜实施项目开发、环境改造整治。
此外，在停车设施建设方面，今年将深度挖掘边角土地资源，加大停车设施建设布局力度，推动停车资源共享，计划实施项目95个、涉及泊位4.8万个，全年新增泊位约2万个；在公园城市建设方面，积极争创山东省公园城市试点市，新、改建滨海绿道57.8公里，建设山头公园7个、综合公园7个、口袋公园80个，林荫廊道40条，立体绿化110处。做好太平山中央公园、浮山森林公园品质提升，全力推进滨海绿道建设，启动胶州湾湾底绿道、石老人滨海公园建设，完成城区向海一侧绿地更新……
从这场“干货满满”的发布会中，可以预见，今年全市将深入推进城市更新建设，以点带面、步步深入，城市面貌将日日新，又日新。
来源：青岛日报/观海新闻
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