眼看小区即将交付，满心欢喜的业主们突然惊讶地发现，配套设施内已建好的地下游泳池被开发商砸了。气愤的业主于近日投诉，开发商擅改规划，承诺的游泳池不见了。
华侨城天鹅堡小区位于南京建邺区双闸街道，紧邻江边。这是一处期房，拟于今年6月交房，现已通过职能部门的规划验收，目前处于交付前的扫尾工程阶段。
业主汤先生介绍，当初购房时，开发商宣传配有服务会所，其中有一个地下恒温泳池供业主使用，在房屋即将交付之际，开发商突然把建好的泳池砸掉，明显与规划图纸不相符，有擅自改变规划的嫌疑，要求开发商兑现承诺恢复泳池。
5月5日上午，记者站在小区工地大门处看见，小区内部的楼房和景观、道路等都已成形，工人们正在对一些细节部分进行施工，但是无法看到泳池。
开发商有无砸掉泳池?记者致电双闸街道城管科，在城管执法人员的协调下，开发商现场负责人带领记者和执法人员一起来到地下负一层的泳池边。
记者看见，这是一个下沉式的大通间，仍为水泥结构，现场堆积着大量的水泥砖块。据负责人介绍，原来确有围墙，高度约在1米左右，考虑到装修需要，全部砸掉。
“业主们可能对该处房屋的规划和产权有误解，规划图纸上叫其他配套设施，产权归属开发商，并未写明具体用途。”负责人随后出示了一张工程规划许可证附图(3)，可见建设单位为南京华侨城置地有限公司，子项名称为地下配套设施，图名为地下一层平面图，整个区域确有一圈小围墙，形状像是游泳池。图纸上盖有“南京市规划和自然资源局”字样和建字编号。
为何业主会说配套设施内有恒温泳池?该负责人说：“售房时内部曾有宣传资料，当时想做成泳池。这只是初步设想，并未对外宣传，不知何故传到业主耳中，造成误解。”
针对泳池矛盾，双闸街道早就介入协调，组织购房人和开发商对话沟通。街道城管执法人员查看现场后认为，这是产权单位进行内部装修，并无不妥之处。
本着化解矛盾的态度，开发商现场负责人表态，待装修结束后重砌小围墙，保证现场状态与规划图纸一致。
