叠墅要交多少契税

1、首套房建筑面积小于90平方米，需要缴纳总房款1%的契税。

2、首套房建筑面积在90平方米至144平方米之间，需要缴纳总房款1.5%的契税。

3、首套房建筑面积在144平方米以上，则需要缴纳总房款3%的契税。

4、如果是二套房，不管面积大小，契税统一为总房款的3%。

叠墅怎么选择

1、上层叠拼别墅优缺陷：上叠一般来说它就是那种阁楼和天台，相对来说阳光会比较好，而且还不会受到楼下住户影响。缺陷是要爬楼，如果是挑高没有做好，就给人没有别墅的感觉，差不多跟复式楼也差不多。

2、下层叠拼别墅优缺陷：下叠感觉和普通别墅其实相比都是差不多，这种一样是带有宅院，而且一样它还是有地下室，客厅是挑高的。缺陷是受上层住户的影响，如果楼距小的话一楼的阳光还有可能不好。

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