马耳他颁布2021永居新政,PKF宣布三零计划

2021年1月12日,马耳他身份局正式对外发布永居项目新政,名称是马耳他永居项目(Malta Permanent Residence Program)。首先,旧政名称为Malta Residence and Visa Programme,通过对比不难发现,新项目的永居属性更为突出;第二,新政投资额要比旧政更低;第三,取消国债投资后,可以有效的缩短办理周期。作为备受青睐的黄金居留许可项目,新政的出台势必会引起新一轮投资热潮。

作为欧洲老牌黄金签证项目之一,马耳他永久居留项目(Malta Residence and Visa Programme,简称MRVP项目)多年来颇受全球身份规划者青睐,近年来来自中国的申请者近年来更是超过了90%,称得上“国人的好朋友”。

旧政策预计将于2021年3月28日截止,在此之前,申请人只能按照旧政策提交申请。相反,新政策预计将于2021年3月29日开始实施,之后将不再接受旧政策下的申请。已按旧政策递交申请的申请人如欲改用新政策,需先撤回原来的申请,再按新政策提交新的申请。

为了给客户传递最准确、最官方的新投资方案信息,我们对整个会议进行了密切关注。新政策虽然还未正式发布,但其内容已被讨论和基本确认了。新要求如下:

其他申请人费用的改变如下:

投资标的以及投资方式:

根据以前的政策,申请人必须购买价值相当于25万欧元的马耳他金融产品(如国债、股票和公司债券),并可以选择融资方案(即从金融机构贷款购买金融产品)。

新政策将取消购买金融产品的要求,并要求申请人向马耳他政府捐款。如果申请人选择在马耳他购买或租赁房产,金额将有所不同,而且会有变化(有新的门槛要求)。

如果申请人决定购买房产,捐款必须达到6.8万欧元 (4万欧元行政费加2.8万欧元捐款)如果选择租房方式,申请人还要捐款9.8万欧元 (4万欧元行政费加5.8万欧元捐款)。在这两个选项中,申请人还需要向一个非政府组织捐赠2千欧元。鉴于购买金融产品已被取消,将不再有融资选择。

房产要求

根据旧的政策,申请人可以选购房或租房:

若购房:马耳他南部/戈佐岛最低为27万欧元,马耳他主岛北部为32万欧元。

若租房:马耳他南部/戈佐岛最低为1万欧元/年,马耳他主岛北部为1.2万欧元/年;

根据新政策,申请人仍然可以选择租房或买房。租房金额将保持不变,而购房金额将增加,马耳他南部/戈佐岛最低为30万欧元,马耳他主岛北部为35万欧元。

附属申请人

关于附属申请人,可以一起携带办理的附属申请人要求保持不变,但父母/祖父母的申请费将从每个申请人5千欧元增加到7.5千欧元/人。

保险要求

旧的保单要求申请人购买一份有欧盟保障的健康保险。根据新政策,健康保险只需要覆盖马耳他。

申请条件

旧政策要求申请人证明总资产达到50万欧元或至少有10万欧元的稳定年收入。根据新政策,申请人需要证明拥有至少35万欧元的净资产,以及15万欧元金融资产。

付款时间

旧政策要求申请人在获得档案号后5个工作日内缴纳第一阶段的政府费用,第二阶段的政府费用必须在获得原则性批复函后3个月内缴纳。在新政策中,申请人必须在获得档案号后1个月内缴纳第一阶段的1万欧元,在获得原则性批复函后2个月内缴纳第二阶段的3万欧元,在获得原则性批复函后8个月内缴纳所有投资。

虽然新政取消了国债投资,看似是费用减少了,但是投资人在全款租房方式下,实际的沉没成本其实是增加的。所以在旧政全款的投资人角度来看,看似优惠的政策背后是马耳他移民局的涨价。从旧政融资的角度来看,花费确实有了一定的降低。

*为了简化计算情况,上述成本计算尚未考虑律师费以及其他三方费用(如翻译费、公证认证费)等变量。

PKF推出三零计划

针对马耳他的永居新政,PKF推出了三零计划,对于正在准备MRVP材料的客户,提供包括评估,咨询等在内的三项免费服务。作为在全球拥有超过400家分支机构的,由会计师事务所、律师事务所与咨询顾问公司组成的专业集团。

PKF亚太区董事马宁先生表示:欧洲移民的政策一直在变。一般而言,移民项目中的政府费用都是涨价的,所以投资者要把握机会。另外,目前由于欧洲疫情的原因,在移民政策和要求上会比以往宽松,反而是办理的好时机。

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